Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²1 211 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C567

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14371021. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 211 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Manhac (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,011,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

7,75%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manhac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,0% évolution globale

107 500 €prix moyen

2024

115 000 €

1 211 EUR/m² +15,0% Vente actuelle

2017

100 000 €

1 852 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MANHAC

60permis récents

65logements autorisés

7 289 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement82 m²1