UNE MAISON 2 pièces — 103 000 €

1 LA BUTTE DU MOULIN 28170 ARDELLES
Vendu le 28 février 2024
1 184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 28 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 736 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB75
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14370989. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ardelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
5%Cadres
Population active101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardelles (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)5

Arrêts les plus proches

Eglise d'ArdellesLinéad (Dreux)282 m
Eglise d'ArdellesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41282 m
Eglise d'ArdellesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41282 m
OngleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41444 m
OngleLinéad (Dreux)444 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
103 000 €prix moyen
2024
103 000 €
1 184 EUR/m²Vente actuelle

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