UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €

217 RTE DU RHONE 74270 CLARAFOND-ARCINE
Vendu le 23 septembre 2024
5 729 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 23 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 460 m²
Prix/m²5 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1228
Contenance204 m²
Préfixe017
SectionA
Numéro1228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14368748. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clarafond-Arcine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Population active541
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clarafond-Arcine (2025)

🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
13,422,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clarafond-Arcine

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
605 m
🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,0% évolution globale
262 500 €prix moyen
2024
275 000 €
5 729 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2023
250 000 €
3 049 EUR/m²

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