UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

21 RUE DES ECOLES 86450 LEIGNE-LES-BOIS
Vendu le 27 juin 2024
978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 856 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT109
Contenance1 367 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14368370. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leigné-les-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leign�-les-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leigné-les-Bois

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
978 EUR/m²Vente actuelle

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