UNE MAISON 4 pièces — 264 000 €

582 RTE BELLEVUE 31530 MERENVIELLE
Vendu le 03 octobre 2024
2 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 731 m²
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A450
Contenance3 533 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14368347. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 958 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mérenvielle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
27%Cadres
Population active245
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�renvielle (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérenvielle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
264 000 €prix moyen
2024
264 000 €
2 514 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
363 800 €
2 958 EUR/m²955 m2024
123 m²
Voir

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1 logement1
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