UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

1395 CHE DU JOULIOU 31600 EAUNES
Vendu le 27 août 2024
2 109 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 344 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C386
Contenance2 018 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14365526. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eaunes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Population active3 367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eaunes (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,8 EUR/m²
432 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eaunes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2024
310 000 €
2 109 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
325 632 €
2 736 EUR/m²622 m2025
119 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
1 793 EUR/m²1.8 km2024
145 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 6p
360 000 €
2 466 EUR/m²1.6 km2024
146 m²
Voir

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1

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