Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 266 m²

Prix/m²1 208 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A21

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14365249. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Clara-Villerach

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

266 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Clara-Villerach (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,411,7 EUR/m²

8,55%

Loyer estimé : 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clara-Villerach

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Mouvement de Terrain21/01/2020 - 24/01/2020

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+45,0% évolution globale

49 000 €prix moyen

2024

58 000 €

1 208 EUR/m² +45,0% Vente actuelle

2017

40 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

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Services publics5 · 56 m

Sport/Loisirs4 · 91 m

Permis de construire Commune de CLARA-VILLERACH

23permis récents

23logements autorisés

2 014 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement127 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement144 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement111 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement172 m²1