UNE MAISON 4 pièces — 503 090 €
3 RUE DES COURLIS 11000 CARCASSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 503 090 € le 7 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 443 m²
Prix/m²3 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET342
Contenance1 443 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14364862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +137,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carcassonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcassonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
553 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
570 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
503 090 €prix moyen
2024
503 090 €
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