DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 131 850 €

9007 PADOUENC 31330 LE BURGAUD
Vendu le 22 novembre 2024
2 273 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain104 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B857
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro857

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14362236. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Burgaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Burgaud (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Burgaud

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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LE BURGAUD - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport519 m
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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
257 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
399 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
408 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
473 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+75,8% évolution globale
132 497 €prix moyen
2024
131 850 €
2 273 EUR/m² -30,8% Vente actuelle
2024
190 640 €
2 685 EUR/m² +154,2%
2022
75 000 €
1 293 EUR/m²

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