UNE MAISON 4 pièces — 327 530 €

4 IMP DES GENETS 26790 LA BAUME DE TRANSIT
Vendu le 17 mai 2024
2 752 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 327 530 € le 17 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²2 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C843
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro843

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14358380. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Baume-de-Transit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
11%Cadres
Population active406
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Baume-de-Transit (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Baume-de-Transit

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha326 m
LotissementsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha392 m
Les RouveyrolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha620 m
Saint-GueryAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha936 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
231 m
🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
327 530 €prix moyen
2024
327 530 €
2 752 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 3p
315 000 €
2 716 EUR/m²1.2 km2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole La Baume de Transit302 m · Public

Permis de construire Commune de LA BAUME DE TRANSIT

81permis récents
115logements autorisés
10 672 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement82 m²1