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Vendu 65 000 € le 26 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 670 m²

Prix/m²890 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

184 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle F1264

Contenance564 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14358251. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 150 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pouligny-Saint-Pierre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 022 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Pouligny-Saint-Pierre (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,4 EUR/m²

6,1 EUR/m²/mois

4,77,9 EUR/m²

8,25%

Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouligny-Saint-Pierre

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

38 m

🚗

Départementale D975Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

140 m

🚗

Départementale D975Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

162 m

🚗

Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

453 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

65 000 €prix moyen

2024

65 000 €

890 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 3p

92 000 €

1 150 EUR/m²1.3 km2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics6 · 201 m

Sport/Loisirs6 · 201 m

Santé4 · 522 m

Commerces1 · 315 m

Enseignement1 · 285 m

Transports1 · 346 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Louis-Laurian Touraine297 m · Public

Permis de construire Commune de POULIGNY-SAINT-PIERRE

33permis récents

44logements autorisés

3 456 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

3 logements177 m²1