UNE MAISON 7 pièces — 133 000 €

12 HAM DE VALENCHERES 63660 SAINT-ROMAIN
Vendu le 26 janvier 2024
864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 26 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO142
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14358021. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 009 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
133 000 €prix moyen
2024
133 000 €
864 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 6p
171 455 €
1 009 EUR/m²1.2 km2025
170 m²
Voir

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Équipements (5)

Services publics4 · 292 m
Sport/Loisirs1 · 516 m

Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN

1permis récents
1logements autorisés
168 m²surface plancher
Permis de construire juin 2016

1

1 logement168 m²1