UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €

32 RUE DU HUIT MAI 1945 HELLEMMES 59260 LILLE
Vendu le 16 décembre 2024
1 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AC465
Contenance136 m²
Préfixe298
SectionAC
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14356970. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Sarts 2

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
28%Cadres
Population active936
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

FenelonILEVIA41 m
FenelonILEVIA73 m
FenelonILEVIA79 m
DervilleILEVIA329 m
Mairie D'HellemmesILEVIA390 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-29,6% évolution globale
150 600 €prix moyen
2024
125 000 €
1 563 EUR/m² -16,2% Vente actuelle
2019
149 200 €
2 072 EUR/m² -16,0%
2014
177 600 €
2 467 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
225 850 €
3 094 EUR/m²175 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 674 EUR/m²339 m2025
86 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
3 393 EUR/m²199 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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1 logement1
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