UNE MAISON 8 pièces — 297 400 €
25 LA COUDRASSERIE 35130 AVAILLES-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 400 € le 30 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface191 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 565 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C831
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14355789. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Availles-sur-Seiche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Availles-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Availles-sur-Seiche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1992 - 09/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m 🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m 🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
297 400 €prix moyen
2024
297 400 €
1 557 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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