UNE MAISON 4 pièces — 151 340 €
28 B ALL DE LOUROUER LES BOIS 36330 LE POINCONNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 340 € le 30 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²1 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK193
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14352279. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg et Zone Agglomérée
Revenus
25 780 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Poin�onnet (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poinçonnet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/02/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
HORIZON (CHATEAUROUX)2
Arrêts les plus proches
LA MARÉCHALERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41555 m
LA MARÉCHALEHORIZON (CHATEAUROUX)556 m
LA MARÉCHALEHORIZON (CHATEAUROUX)577 m
LA MARÉCHALERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41577 m
LA MARÉCHALERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41577 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
162 170 €prix moyen
2025
173 000 €
2 084 EUR/m² +14,3% 2024
151 340 €
1 823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé3 · 262 m
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Ecole maternelle La Petite Fadette1.4 km · Public
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Ecole élémentaire Jacques Prévert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE POINCONNET
226permis récents
384logements autorisés
40 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement88 m²1