Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 300 € le 29 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain287 m²

Prix/m²1 789 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A702

Contenance287 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro702

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14346157. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 741 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sercus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

484 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sercus (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,310,8 EUR/m²

5,96%

Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sercus

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

SERCUS - PlaceRHDF-59-P175 m

SERCUS - PlaceRHDF-59-P176 m

MORBECQUE - Six RuesRHDF-59-P1932 m

MORBECQUE - Six RuesRHDF-59-P1939 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4,8% évolution globale

111 767 €prix moyen

2024

116 300 €

1 789 EUR/m² +7,7% Vente actuelle

2020

108 000 €

1 662 EUR/m² -2,7%

2017

111 000 €

1 708 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

213 800 €

2 741 EUR/m²621 m2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des trois pommes128 m · Public

Permis de construire Commune de SERCUS

14permis récents

15logements autorisés

2 166 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2019

1 logement141 m²1

Permis de construire juil. 2019

1 logement131 m²1