UNE MAISON 4 pièces — 126 898 €
9 RUE DE VIGNEAU 33340 GAILLAN-EN-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 898 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 976 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle D1327
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14341594. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaillan-en-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gaillan-en-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillan-en-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BourgueyraudCars Régionaux 33 - Gironde439 m
BourgueyraudCars Régionaux 33 - Gironde439 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde804 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde804 m
Le PlacetCars Régionaux 33 - Gironde833 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 898 €prix moyen
2024
126 898 €
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Permis de construire Commune de GAILLAN-EN-MEDOC
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