UNE MAISON 4 pièces — 577 000 €
3 T CHE DES RAVENALS 97411 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 577 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²4 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ1739
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro1739
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14339998. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
KAROUEST50
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Chemin LeconteKAROUEST124 m
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Sang Dragon (Bis)KAROUEST203 m
Sang Dragon (Bis)KAROUEST214 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
577 000 €prix moyen
2024
577 000 €
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