UNE MAISON 6 pièces — 90 000 €

58 VILLAGE DE LACAVE 09160 LACAVE
Vendu le 09 septembre 2024
1 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 9 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle B589
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro589

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14338581. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Population active53
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacave (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacave

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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LACAVE - RD117/RD434.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport427 m
LACAVE - RD117/RD434.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport427 m
LACAVE - RD117/RD434.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport459 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D117ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 607 EUR/m²Vente actuelle

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