UNE MAISON 4 pièces — 388 100 €

8 B RUE DU MOULIN BAUDOIN 50770 PIROU
Vendu le 30 octobre 2024
2 193 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 388 100 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface177 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 623 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC239
Contenance1 319 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14336435. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pirou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active567
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pirou (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pirou

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
388 100 €prix moyen
2024
388 100 €
2 193 EUR/m²Vente actuelle

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1

1 logement85 m²1
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4

2 logements1
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1

1 logement65 m²1