UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

5252 B RUE DES LANDAISES 56350 ALLAIRE
Vendu le 25 juin 2024
2 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 066 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI472
Contenance2 066 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14331507. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 309 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 697
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allaire (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allaire

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5612
RED6

Arrêts les plus proches

Cap OuestRED131 m
Croix des BarresNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56348 m
Croix des BarresNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56348 m
Ecole Sainte AnneNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56479 m
Ecole Sainte AnneNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56479 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 319 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
2 309 EUR/m²543 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Santé38 · 151 m
Services publics22 · 108 m
Sport/Loisirs15 · 314 m
Commerces14 · 53 m
Enseignement3 · 454 m
Tourisme1 · 688 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne445 m · Privé
Collège
Collège Saint-Hilaire544 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau723 m · Public

Permis de construire Commune de ALLAIRE

287permis récents
352logements autorisés
35 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements252 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1