ACTIVITE — 940 000 €
13 RUE LES FRERES MONTGOLFIER 49240 AVRILLE
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Vendu 940 000 € le 19 novembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 604 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 024 m²
Prix/m²586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AD255
Contenance2 205 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14329900. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Z.A. La Croix Cadeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Avrill� (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,916,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,99%
Loyer estimé : 22 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avrillé
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO16
IRIGO8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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CopernicImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO473 m
CopernicImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO473 m
CopernicIRIGO473 m
LangevinIRIGO550 m
LangevinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO550 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
248 m 🚗
Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
259 m 🚗
Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
270 m 🚗
Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
347 m 🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
940 000 €prix moyen
2024
940 000 €
586 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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