UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

4 RUE DE PARIS 02260 CLAIRFONTAINE
Vendu le 16 juillet 2024
1 386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 16 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 767 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM10
Contenance14 767 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14327516. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clairfontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Population active240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clairfontaine (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,37,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clairfontaine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 07/08/1995

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

WIMY - RN43 RUE GUISERHDF-02-COM131 m
WIMY - ECREVEAUX CABINE TELEPHONIRHDF-02-SCO151 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D493Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 000 €prix moyen
2024
183 000 €
1 386 EUR/m²Vente actuelle

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