UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
6 LA TOUCHE 49400 VILLEBERNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 790 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B264
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14325928. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villebernier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villebernier (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villebernier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique Jean Darchis1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEBERNIER
31permis récents
34logements autorisés
3 458 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement143 m²1
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement141 m²1
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1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement109 m²1