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Vendu 350 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain880 m²

Prix/m²4 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO28

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14323099. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Roquefort-la-Bédoule

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 861 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Roquefort-la-B�doule (2025)

16,7 EUR/m²/mois

12,921,6 EUR/m²

17,7 EUR/m²/mois

12,325,4 EUR/m²

4,66%

Loyer estimé : 1 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-la-Bédoule

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Mouvement de Terrain02/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cassis Carnoux Roquefort6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Hameau de RoquefortCassis Carnoux Roquefort58 m

Hameau de RoquefortAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER58 m

CimetièreCassis Carnoux Roquefort176 m

Coulet RadonCassis Carnoux Roquefort504 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,8% évolution globale

355 000 €prix moyen

2024

350 000 €

4 545 EUR/m² -2,8% Vente actuelle

2021

360 000 €

3 564 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (12)

Services publics7 · 81 m

Santé5 · 130 m

Permis de construire Commune de ROQUEFORT LA BEDOULE

235permis récents

768logements autorisés

56 967 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement92 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement199 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement60 m²1