UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €

498 RTE DE L ETANG 50410 MORIGNY
Vendu le 26 mars 2024
926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 26 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain746 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH47
Contenance746 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14321022. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

70 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Population active26
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morigny (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morigny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 000 €prix moyen
2024
88 000 €
926 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 500 EUR/m²989 m2025
80 m²
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