BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 99 000 €

2 PL DE L'EGLISE 37800 SEPMES
Vendu le 29 juillet 2024
450 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain209 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle D111
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14319618. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sepmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
3%Cadres
Population active311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sepmes (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
26,37%
Loyer estimé : 2 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sepmes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain13/12/2019 - 14/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Rue de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41773 m
Rue de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41773 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
99 000 €prix moyen
2024
99 000 €
450 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics15 · 37 m
Sport/Loisirs8 · 22 m
Commerces3 · 56 m
Santé2 · 80 m
Enseignement1 · 79 m
Tourisme1 · 982 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle107 m · Public

Permis de construire Commune de SEPMES

15permis récents
20logements autorisés
1 713 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement96 m²1