UNE MAISON 5 pièces — 432 500 €
422 LE VENTOL 05000 PELLEAUTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 500 € le 30 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC173
Contenance4 673 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14317153. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 299 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pelleautier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pelleautier (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pelleautier
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain28/12/1985 - 28/12/1985
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
26 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
26 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
97 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+38,9% évolution globale
427 850 €prix moyen
2025
491 500 €
3 299 EUR/m² +13,6% 2024
432 500 €
2 903 EUR/m² -0,2% Vente actuelle 2023
433 500 €
2 890 EUR/m² +22,5% 2018
353 900 €
2 359 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 92 m
Tourisme1 · 495 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire PELLEAUTIER1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PELLEAUTIER
105permis récents
122logements autorisés
12 845 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement198 m²1