UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
187 RTE DE BOIS NORMAND 28270 RUEIL LA GADELIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 14 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 289 m²
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB236
Contenance2 289 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14316957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 546 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rueil-la-Gadelière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rueil-la-Gadeli�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rueil-la-Gadelière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D316.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 340 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire436 m · Public
Permis de construire Commune de RUEIL LA GADELIERE
5permis récents
5logements autorisés
478 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2016
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2014
1
1 logement67 m²1