UNE MAISON 4 pièces — 261 229 €
348 IMP DE LA GRIE 71340 MELAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 229 € le 3 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 213 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A454
Contenance1 537 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14316697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 175 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +88,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Melay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2018 - 11/03/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+161,2% évolution globale
162 076 €prix moyen
2024
261 229 €
2 214 EUR/m² +109,0% Vente actuelle 2022
125 000 €
1 059 EUR/m² +25,0% 2019
100 000 €
847 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Petit Prince1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MELAY
44permis récents
44logements autorisés
4 582 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement103 m²1