UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €

4 RUE ROBERT BOTHEREAU 45190 BEAUGENCY
Vendu le 18 octobre 2024
1 990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D595
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro595

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14313440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaugency

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Population active3 420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaugency (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
1483 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,510,8 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaugency

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/06/2016 - 15/07/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111

Arrêts les plus proches

Av. d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41674 m
Av. d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41677 m
Av. d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41681 m
Lycée F. VillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41825 m
Lycée F. VillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41825 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
199 000 €prix moyen
2024
199 000 €
1 990 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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114 766 €
1 195 EUR/m²634 m2025
96 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
187 500 €
1 838 EUR/m²473 m2024
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BEAUGENCY

249permis récents
484logements autorisés
37 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1