UNE MAISON 5 pièces — 267 000 €

3 RUE DU LAVOIR 21110 LONGEAULT-PLUVAULT
Vendu le 23 décembre 2024
2 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 750 m²
Prix/m²2 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A203
Contenance289 m²
Préfixe486
SectionA
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14311937. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longeault-Pluvault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Population active551
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longeault-Pluvault (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,015,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longeault-Pluvault

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,7% évolution globale
246 000 €prix moyen
2024
267 000 €
2 618 EUR/m² +18,7% Vente actuelle
2019
225 000 €
2 206 EUR/m²

Biens comparables

81%
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78%
UNE MAISON · 5p
243 500 €
2 767 EUR/m²503 m2025
88 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 780 EUR/m²973 m2025
118 m²
Voir

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