UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 000 €

5180 LA POUZOLLE 30760 LE GARN
Vendu le 04 juillet 2024
1 745 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 4 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain237 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC348
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14308145. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Garn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Garn (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Garn

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-49,1% évolution globale
114 125 €prix moyen
2024
96 000 €
1 745 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2022
72 000 €
1 309 EUR/m² -28,0%
2018
100 000 €
690 EUR/m² -46,9%
2017
188 500 €
1 300 EUR/m²

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