UNE MAISON 3 pièces — 61 000 €

5084 BRAY 63560 NEUF-EGLISE
Vendu le 19 avril 2024
871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 19 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE186
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14307163. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuf-Église

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuf-�glise (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuf-Église

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,2% évolution globale
63 000 €prix moyen
2024
61 000 €
871 EUR/m² -6,2% Vente actuelle
2023
65 000 €
929 EUR/m²

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