UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 750 €
1 RUE DU FROU 28000 CHARTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 750 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN23
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14305975. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
MorardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41121 m
MorardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m
MorardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41138 m
MorardFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus138 m
MorardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41148 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-0,4% évolution globale
96 792 €prix moyen
2024
62 750 €
1 961 EUR/m² +42,6% Vente actuelle 2021
44 000 €
1 222 EUR/m² -32,3% 2018
65 000 €
2 500 EUR/m² -8,5% 2018
71 000 €
2 219 EUR/m² -74,2% 2018
275 000 €
1 667 EUR/m² +336,5% 2015
63 000 €
2 423 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (901)
Services publics379 · 66 m
Commerces228 · 89 m
Santé219 · 20 m
Sport/Loisirs23 · 328 m
Enseignement20 · 235 m
Tourisme20 · 235 m
Transports12 · 417 m
Écoles (10)
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Collège privé Sainte-Marie301 m · Privé
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International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère348 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1