UNE MAISON 2 pièces — 316 500 €
1444 RTE DE GERVANS 26730 BAUME-D HOSTUN (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 500 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²2 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE193
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14302398. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Baume-d'Hostun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Baume-d'Hostun (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Baume-d'Hostun
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités2
Arrêts les plus proches
GERVANSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités410 m
GERVANSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités410 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D325ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D325ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
316 500 €prix moyen
2024
316 500 €
2 638 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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