UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
89 RTE DE LA VILLE 01370 BENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B966
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro966
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14302003. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 447 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bény
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence B�ny (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bény
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 14/11/1991
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D28A - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale/Route nommée D28A - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale/Route nommée D28A - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale/Route nommée D28A - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale/Route nommée D28A - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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