UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €
20 RUE HAIE DE LANGRES 52500 ROUGEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 9 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 719 m²
Prix/m²469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B15
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14301519. Sources et méthode
Contexte du quartier
682 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rougeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Rougeux (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,40%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rougeux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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ROUGEUX - LavoirFluo Grand Est 52101 m
ROUGEUX - LavoirFluo Grand Est 52101 m
ROUGEUX - EgliseFluo Grand Est 52386 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D313ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D313ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D313ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D313ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D313ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 000 €prix moyen
2024
46 000 €
469 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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