UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

5020 LE BOURG 17130 ROUFFIGNAC
Vendu le 21 mars 2024
1 572 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 21 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 075 m²
Prix/m²1 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle F536
Contenance2 225 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14300962. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rouffignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Population active180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouffignac (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouffignac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D253E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D253E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D253E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
1 572 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

44%
UNE MAISON · 5p
168 000 €
1 292 EUR/m²1.9 km2025
130 m²
Voir

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