UNE MAISON 8 pièces — 205 000 €

10 RUE DU MARAIS 59530 BEAUDIGNIES
Vendu le 29 avril 2024
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 29 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 673 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1610
Contenance1 294 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14297584. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaudignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Population active274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaudignies (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
10,26%
Loyer estimé : 1 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaudignies

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe13/02/2002 - 21/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P47

Arrêts les plus proches

BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4251 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4253 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4263 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4286 m
BEAUDIGNIES - Rue BasseRHDF-59-P4683 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,8% évolution globale
196 700 €prix moyen
2024
205 000 €
1 000 EUR/m² +8,8% Vente actuelle
2020
188 400 €
919 EUR/m²

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