UNE MAISON 4 pièces — 221 000 €
5 T RAC DE LA BOULAINE 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AH590
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14295473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Rieucros
Revenus
24 800 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TUM16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Les SauvagellesTUM201 m
MENDE - Cr. C.F.A. Rd42.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport204 m
MENDE - Cr. C.F.A. Rd42.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport204 m
Les BoulainesTUM234 m
Les BoulainesTUM234 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
271 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
304 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,5% évolution globale
207 000 €prix moyen
2024
221 000 €
2 908 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2022
193 000 €
2 539 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics41 · 87 m
Santé16 · 81 m
Commerces7 · 251 m
Enseignement5 · 222 m
Sport/Loisirs2 · 264 m
Tourisme1 · 464 m
Transports1 · 816 m
Écoles (2)
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Lycée général et technologique Émile Peytavin1.2 km · Public
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Lycée professionnel Émile Peytavin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MENDE
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839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
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