UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

729 RTE DE PIONSAT 63700 YOUX
Vendu le 29 août 2024
915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 29 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB205
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14293883. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Youx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Population active359
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Youx (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Youx

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m
🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+333,3% évolution globale
40 000 €prix moyen
2024
65 000 €
915 EUR/m² +333,3% Vente actuelle
2024
15 000 €
326 EUR/m²

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