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Vendu 75 000 € le 8 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain199 m²

Prix/m²1 042 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

289 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle A1844

Contenance199 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1844

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14293029. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Neuvy-sur-Barangeon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 101 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvy-sur-Barangeon (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,310,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,5 EUR/m²

8,59%

Loyer estimé : 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-sur-Barangeon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place du 8 MaiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41195 m

Place du 8 MaiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41197 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+87,5% évolution globale

57 500 €prix moyen

2024

75 000 €

1 042 EUR/m² +87,5% Vente actuelle

2022

40 000 €

800 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (47)

Santé14 · 68 m

Services publics12 · 130 m

Commerces8 · 92 m

Sport/Loisirs8 · 159 m

Tourisme2 · 168 m

Transports2 · 601 m

Enseignement1 · 269 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire301 m · Public

Permis de construire Commune de NEUVY-SUR-BARANGEON

15permis récents

17logements autorisés

2 050 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement358 m²1

Permis de construire mars 2023

3 logements1

Permis de construire janv. 2023

1 logement218 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement116 m²1