Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 484 m²

Prix/m²1 350 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A500

Contenance6 484 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14292653. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 479 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eyrans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

1%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eyrans (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,317,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,6 EUR/m²

7,61%

Loyer estimé : 1 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyrans

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

GanacheCars Régionaux 33 - Gironde285 m

Le PontetCars Régionaux 33 - Gironde454 m

Le PontetCars Régionaux 33 - Gironde478 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

47 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

139 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

160 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

229 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

272 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+56,1% évolution globale

221 500 €prix moyen

2024

270 000 €

1 350 EUR/m² +56,1% Vente actuelle

2015

173 000 €

865 EUR/m²

Biens comparables

44%

UNE MAISON · 4p

250 000 €

1 479 EUR/m²1.8 km2025

169 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Toulza1.4 km · Public

Permis de construire Commune de EYRANS

65permis récents

81logements autorisés

7 705 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements212 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement90 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €