UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

3 CHEM DES CLAIES 71580 FLACEY-EN-BRESSE
Vendu le 05 avril 2024
1 264 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 5 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 551 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI149
Contenance1 258 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14291224. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flacey-en-Bresse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Population active179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flacey-en-Bresse (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flacey-en-Bresse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 264 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
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155 000 €
1 582 EUR/m²447 m2024
98 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 944 EUR/m²1.0 km2024
90 m²
Voir

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