UNE MAISON 5 pièces — 204 325 €
12 RUE EDOUARD MANET 61100 MONTILLY SUR NOIREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 325 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 131 m²
Prix/m²1 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C504
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14289883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montilly-sur-Noireau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montilly-sur-Noireau (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montilly-sur-Noireau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,8% évolution globale
184 660 €prix moyen
2024
204 325 €
1 459 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2023
164 995 €
1 179 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTILLY SUR NOIREAU
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