UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €

6 LE BOURG-SUD 33190 PUYBARBAN
Vendu le 17 septembre 2024
2 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 17 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²2 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 333 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle B975
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro975

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14286034. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puybarban

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Population active181
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puybarban (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puybarban

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 31/07/1992

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D224E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,9% évolution globale
141 835 €prix moyen
2024
136 000 €
2 720 EUR/m² -7,9% Vente actuelle
2024
147 670 €
738 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire52 m · Public

Permis de construire Commune de PUYBARBAN

23permis récents
26logements autorisés
1 998 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

3 logements255 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement126 m²1