UNE MAISON 5 pièces — 621 000 €
39 RTE DE NAZ DESSUS 01170 ECHENEVEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 621 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP111
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14284294. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 893 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échenevex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence �chenevex (2025)
🏢Appartementbonne
25,1 EUR/m²/mois
20,231,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,0 EUR/m²/mois
17,233,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 3 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échenevex
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,8% évolution globale
643 650 €prix moyen
2024
621 000 €
4 600 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2023
666 300 €
4 936 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ECHENEVEX
93permis récents
280logements autorisés
26 188 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement275 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement203 m²1