UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
46 RUE DES ARDRILLERS 61190 CHARENCEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 6 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 042 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B602
Contenance9 349 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14283831. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Charencey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charencey (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charencey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
SAINT-MAURICE-LÈS-CHARENCEY - ÉcoleNomad Car (Région Normandie)324 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
158 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 587 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHARENCEY
7permis récents
10logements autorisés
1 104 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
4 logements304 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement197 m²1
Permis de construire sept. 2021
5
1 logement165 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement143 m²1