UNE MAISON 6 pièces — 60 000 €
59 RUE SAINT BALSEME 10700 LE CHENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 902 m²
Prix/m²496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1152
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14279968. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -72,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chêne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Ch�ne (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,47%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chêne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe20/01/2018 - 10/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
496 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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